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2018年土地登记代理人相关法律知识复习宝典

  为了提高广大考生的学习效果,考试大特从以下四个方面对应试学习《土地登记相关法律知识》提出指导性的提示。这几方面分别是:1、《土地登记相关法律知识》考试的目的及要求;2、《土地登记相关法律知识》考试题型;3、《土地登记相关法律知识》应试导学。


  一、《土地登记相关法律知识》考试目的及考试大纲对考试内容的基本要求


  1、要熟悉土地登记代理人的性质和作用。土地登记代理人是国家人事部、国土资源部共同认证、考试并组织实施的一项职业资格制度。土地登记代理人职业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度,原则上每年举行一次。特别需要指出的是,《土地登记代理人考试大纲》规定了“获得土地登记代理人职业资格的人员,已具备承担经济专业技术中级职务的水平和能力,职业资格在全国范围内有效,单位可根据工作需要,按国家规定聘任经济师职务”。这一条也造就了众多的机关、事业单位工作人员报考。


  2、要熟悉土地登记代理人的考试特点。自2004年起,考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理。参加全部4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过应试科目。考试原则上每年举行一次,2009年土地登记代理人考试时间为11月14、15日


  3、要熟悉《土地登记相关法律知识》的考试目的。土地登记代理人的考试目的是“为了向社会提供**、安全的土地登记代理中介服务,发展和完善土地市场,规范土地登记代理行为,提高土地登记代理人员的业务素质,客观评价土地登记代理人的知识水平和专业能力”。而《土地登记相关法律知识》考试的目的是综合考核考生地登记相关法律知识主要考核应考人员对我国现行的与土地登记相关的主要法律、法规的掌握程度以及检验考生灵活应用所学知识解决实际问题的能力。


  4、要注意今年的大纲和教材的变动。据网校预测今年仍该按照《土地登记代理人职业资格考试考试大纲(2004年)》的要求组织考试,不会有大的变动,这一点对我们已经学习过的考生来说,是非常有利的。土地登记代理人职业资格考试科目有:土地登记相关法律知识、土地权利理论与方法、地籍调查、土地登记代理实务。各科目考试大纲的内容,分为掌握、熟悉、了解三个层次。其中土地登记相关法律知识为客观题,在答题卡上作答。


  5、要注意本课目《土地登记相关法律知识》的几点新变化。一是要注意《土地登记相关法律知识》中的有关物权法的的基础知识与全国人大通过的《物权法》紧密结合。预测今年回加入《物权法》的内容考试,二是要注意《土地登记相关法律知识》中的行政法,特别是《行政许可法》,应是出题重点。


  二、《土地登记相关法律知识》考试题型和特点


  从近年来的考试来看,《土地登记相关法律知识》的考试题型包括单项选择题、多项选择题、综合分析题三种,这和房地产经纪人的题型是一致的。


  三、《土地登记相关法律知识》应试导学


  (一)围绕大纲,多看有关辅导资料


  制定学习和复习计划。在学习之初,我们应当根据自己的工作情况,事先制订一份切实可行、周密细致的学习时间计划表,并严格执行。建议应试者先从宏观上把握每一遍复习所需的时间,再从微观上细分到每一章、每一周、每一天的任务,切忌不按计划进行,否则,复习计划就是一纸空文。


  要重视考试大纲。考试大纲是土地登记代理人考试命题的依据,也是帮助应试者对课程进行自学及助学的依据,也是我们参加土地登记代理人考试的每位同志进一步加强学习的“阶梯”,我们一定要仔细地进行阅读,在通读有关资料、强化训练、升华知识后,还可以回过头来再看一遍,做到充分吃透考试大纲精神,必能起到事半功倍的良好效果。


  要重视考试教材的“精读”。由于《土地登记相关法律知识》的考试范围广、涉及的考核点多,为取得理想的成绩,首先,在日常学习阶段,考生应该依据考试大纲,必须对所有考试考核内容,结合参考教材,进行对照学习,不能有遗漏。这一阶段,要通读有关参考教材和土地法律、法规文件,达到对全部内容的理解。在《土地登记相关法律知识》课程中,可以按大纲顺序,多来几次对重点内容的“精读”。 要掌握参考教材中的基本知识和基本内容,多看教材和一些辅导资料,这对考试也是极为有益的。


  要充分重视土地相关法律、法规的学习。学习《土地登记相关法律知识》,不能忽视对“土地管理有关法律”的学习。“土地管理法规”涉及到法律、法规和规章以及众多的司法解释。要求考生必须知识面广。由于“土地管理有关法律”其内容广而杂,这也是该学科考试难度相对较大的一个主要原因。本门课程涉及的土地管理有关法律主要是《民法通则》、《物权法》、《合同法》、《行政许可法》、《行政处罚法》、《行政复议法》、《行政诉讼法》、《国家赔偿法》等。要考出理想成绩,且不可忽视任何一个法律,甚至一个司法解释,做到学习、复习要全面,否则就会失分,进而影响全科成绩。对于“土地管理有关法律”,有些考生认为复习起来费时费力,就忽视了该部分内容的学习和复习,认为该部分稍微拿一点成绩就可以了,甚至放弃。这种思维方式必然会造成一些考生在考试中失利。因此,一定要重视上述土地管理有关法律条文的学习和复习。


  (二)结合考试框架,多做练习


  练习就是实战练兵,练习就是巩固已了解的知识。因此一定要多做练习,也就是做到全面复习、重点练习。我们参加土地登记代理人考试的同志,基本上都是在职,平时比较忙,都是接近考试的时候集中进行复习,尽管如此,我们的目的是通过考试,所以必须多做练习,我们考试共三种题型,对每种题型都要有意识地进行训练。通过模拟练习进行自我测试,一方面可以发现自己掌握知识的漏洞,另一方面也可以熟悉试题的套路。


  (三)围绕大纲,加强知识汇总,提升知识水平


  经过熟悉考试大纲、通读辅导资料,我们可以采取前后左右、上下结合的办法,将考试大纲要求的重要之处简化、总结为便于记忆的条条纲纲,认真总结《土地登记相关法律知识》的知识体系,掌握本门课程课程考试内容的整体结构,实现本门课程知识的升华。但是由于每个人的学习、记忆方法不同,做法也不必强求一致,这项工作要在考前的半个月完成。


  (四)做好冲刺,强化知识点记忆巩固


  在关键的**半个月中,要抽出时间,集中精力,专门记忆教材勾画出的重点以及自己总结这些重要的条条纲纲,而不应再抱厚厚的教材翻看,那样容易走神,老觉自己记忆力不好,会失去考试信心。


  (五)强化模拟练习,多做历年试题及有关模拟试题


  可以说历年试题基本涵盖了本门课程的重点、考点。做一定数量的历年试题及模拟试题等典型习题,以使应试人员尽快进入临考状态。同时由于土地登记代理人考试命题灵活性与难度逐年上升趋势,要在限定时间内完整答题,就必须提高我们答题的快速反应能力,唯有多做相当的历年试题及模拟题,才能达到熟能生巧、熟以致快目的,以使我们在考试时达到*佳临考状态。同时还可结合部分试题点评对自己的答案进行分析。